Prečo by si mal mať záujem o energetický certifikát certifikaciabudovy? Ak plánuješ predávať alebo prenajímať nehnuteľnosť, tento dokument ti bude určite veľmi užitočný. Energetický certifikát je dokument, ktorý hodnotí energetickú náročnosť budovy. Jednoducho povedané, určuje, ako efektívne budova využíva energiu na vykurovanie, chladenie, ohrev vody a osvetlenie. Ak si predstavíš, že si kupuješ nové auto, určite by si chcel vedieť, koľko paliva spotrebuje a aké má emisie. Energetický certifikát je pre nehnuteľnosti niečo podobné. Pomáha ti zistiť, koľko budeš musieť investovať do energií a či je budova šetrná k životnému prostrediu.
Energetický certifikát ti môže ušetriť peniaze, pretože ti umožní lepšie plánovať náklady na energie. Získanie energetického certifikátu nie je až také komplikované, ako by sa mohlo zdať. Prvým krokom je nájsť certifikovaného energetického odborníka, ktorý vykoná energetický audit tvojej nehnuteľnosti. Tento odborník zmeria a posúdi všetky relevantné parametre budovy, ako sú izolácia, typ vykurovania, okná a dvere. Na základe týchto údajov zostaví energetický certifikát, ktorý obsahuje informácie o energetickej triede budovy.
Energetická trieda je označená písmenami od A po G, pričom A je najefektívnejšia a G najhoršia. Ak má tvoja nehnuteľnosť nízku energetickú triedu, môžeš zvážiť investície do jej zlepšenia, napríklad zlepšením izolácie, výmenou okien alebo inštaláciou úspornejšieho vykurovacieho systému. Tieto investície ti môžu nielen zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti, ale aj znížiť mesačné náklady na energie. Mnohí ľudia si myslia, že energetický certifikát je len ďalší byrokratický papier. Pravdou je, že môže byť veľmi užitočný. Ak plánuješ predávať alebo prenajímať svoj dom alebo byt, energetický certifikát ti môže pomôcť získať lepšiu cenu a pritiahnuť viac záujemcov. Kupujúci a nájomníci dnes hľadajú úsporné a ekologické bývanie, takže energetický certifikát môže byť tvojím silným tromfom.